미국 월배당 주식 : 리얼티 인컴 Realy Inocome (feat. 월세 따박따박)

부동산을 사고 유지보수 관리며 세입자 관리며 월세 밀리면 전화해서 알아서 따박 따박

내 통장에 매월 월세를 입금시켜주는 회사가 있다?

 

그거슨 바로

 

리얼티 인컴 Realty Income Corp ( 티커 O )

 

출처 : Investing.com

 

현재 주가는 58.9달러

배당률 : 4.72% 

 

리얼티 인컴의 장점은 뭐니뭐니해도 월배당

월마다 D 표시로 배당이 지급되는 것을 확인할 수 있다.

 

출처 : Investing.com

 

자 배당 기록을 보자.

 

리얼티 인컴은 코로나에도 배당을 줄이지 않고 오히려 꾸준히 늘려 왔다.

그 이유는 리얼티 인컴은 자신들의 탄탄하고 안정적인 소득을 만들어내는 세입자들이다.

리얼티 인컴 홈페이지에는 임대료가 82% 이상 들어온다고 공지하였고 특정 계약은 98%까지

회수하였다고 공지했다. 

 

(링크 : 리얼티인컴 공식 홈페이지)

http://https://www.realtyincome.com/investors/press-releases/press-release-details/2020/Realty-Income-Provides-Update-On-May-Rent-Collections/default.aspx

 

그럼 리얼티 인컴이 소유한 부동산에 들어온

임차인들은 누구이기에 이렇게 코로나 팬데믹에도 꾸준히 월세를 내며 수익을 창출할 수 있었을까?

 

 

출처 : Realty Income.com

표를 보시다 시피 월그린(약국), 세븐일레븐(편의점), 페덱스(물류), 월마트(대형마트) 등

코로나에도 안정적인 수익이 나오는 업종들이다.

 

 

현재 주가 60달러 이하에 달러의 가격도 아직 1100원대를 넘지 못하고 있다.

코로나 이후 주가상승 + 달러 환차익을 생각한다면 현재 시점은 좋은 투자 시기가 아니지 싶다.

 

 

 

ps. 리얼티 인컴은 항상 월 말일날 배당락을 하며 그러므로 안전하게 월 말일 3일 전에

매수한다면 배당을 받을 수 있다.

 

모든 판단은 본인의 책임하에 해야 된다는 사실을 잊지 말자.